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当天拿地，当天开工！近日，余杭区良渚新城通运路南工业地块四项目在完成土地出让合同签订后，当天便完成用地规划许可证、工程规划许可证和施工许可证“三证”办理，实现了从“拿地三个月开工”到“拿地即开工”的新跨越。这也是余杭区首个“拿地即开工”项目。

通运路南工业地块四项目，总用地面积12.9亩，总建筑面积38478平方米，总投资约2.5亿元，主要建设一栋地上14层、地下2层的光电子器件制造业厂房，建成后可用于年封装150万件半导体激光器件。

该项目是良渚新城首个通过有机更新实现工业上楼的产业集聚区项目。为此，良渚新城启动了产业研究和项目招引工作，以向上、向下垂直产业空间的新导向，持续推进产业用地集约利用。同时，良渚新城还进一步放大通运路南有机更新项目对周边区域的产业“磁吸效应”，招引光电芯片行业龙头企业及上下游企业入驻，打造半导体激光元器件产业链。目前，已有5家拟上市募投项目意向落户该地块。

项目效果图

良渚新城以“拿地即开工”为目标，以“数字政府”建设为支撑，积极探索项目建设新模式。“为有效破解项目审批流程复杂、涉及部门多、跨度时间长的痛点难点问题，良渚新城第一时间成立工作专班，积极推行项目建设‘模拟审批’机制。”良渚新城相关负责人说，基于余杭区发改局、区经信局、区住建局、区规资局等多个部门的协同与支持，良渚新城在审批流程上变“串联办理”为“并联办理”，进一步实现了“同步办、零时差”。

今年以来，良渚新城以营商环境优化提升“一号改革工程”为牵引，以企业群众办事需求为导向，聚焦企业项目建设的难点问题，对症下药、精准施策，提供全方位服务保障，密集打出优化营商环境“加减乘除”组合拳，构建了“软硬”均衡发展的产业格局。

接下来，良渚新城将持续以党建工作为引领，聚焦重点产业项目建设，不断提升项目审批效能，提供更优营商环境，为企业搭起早日建成投产的快捷通道，发挥项目建设“压舱石”作用，全力打好经济翻身仗。